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天易经开区发展驶入“快车道”

添加时间:2023-12-11

  桩机起落、吊臂舒展、车辆穿梭、人声鼎沸……这个冬天,一幅幅重大项目加速推进的画卷、一幕幕热火朝天的建设场景,在湘潭天易经开区铺陈开来。

  今年以来,湘潭天易经开区深入推动“湘商回归”,创新思路,采用“社会资本开发建设运营+园区监管”的“柏屹模式”,开创了政府、企业和社会多赢的良好发展新局面。截至目前,柏屹创新园已完成860亩土地的开发建设,建筑面积43万平方米,引进中小企业150余家,培育规模企业19家,高新技术企业5家,国家级专精特新小巨人企业1家。达产区已实现亩均产值400万元,亩均税收28万元。

  从柏屹创新园创建伊始,该园瞄准轨道交通、工程机械、航空航天等优势产业链的配套产业,将培育引进配套企业作为主攻方向。目前引进的企业中,60%以上是三大产业链配套企业。

  根据长株潭区域以重加工企业为主的市场需求特色,园区产品70%以上为单层重加工厂房,适当兼顾多层轻加工厂房。准确的产品定位,紧盯长株潭客户需求,使得厂房销售供不应求。目前,园区省内客户占90%,其中湘潭客户占10%。在价格核定方面,该园区重加工厂房售价比周边园区同类厂房平均要低800元每平方米,形成了价格洼地,大大增强了园区的吸引力。

  园区不断做优基础物业服务,实行“一费制”,按1.5元每平方米的优惠价格收取管理费用,此外不再平摊任何费用,不加收其他服务费用,以降低入园企业运营成本;施行全程代办服务。结合县内租赁、购买厂房“一会联合预审”机制,免费为入驻企业提供包括税务和工商注册、环保、安评等所有环节的手续代办服务,让企业以最快时效投产运营。

  园区出台厂房购买可进行总额70%的按揭贷款优惠政策,为入园企业提供股权投资、短期借贷、金融政策咨询等服务,免费为企业提供资金“过桥”服务,实打实解决了中小企业融资难、融资贵问题。今年,园区已为30余家企业免费提供“过桥”服务资金7000万元。

  为企业解决招工难的问题,园区还不定期为企业组织举办大型招聘会,着力解决企业人才招聘需求。此外,定期为企业举办税务培训、财务培训、消防培训等业务培训会,积极助推企业管理能力的有效提升。

  园区运营单位多措并举不断提高效率赶进度,加快项目建设周期。项目1.1期从土地交付到第1批企业入驻投产时间为1年,1.2期从土地交付到第1批企业入驻投产时间仅6个月,比以地招商项目建设周期至少缩短一半以上。由于项目建设较快,企业落地迅速,再加上园区生产、生活配套设施十分完备,企业可快速产生税收。截至目前,柏屹创新园项目累计交纳土地出让金1.57亿元,去年年税收额达到1.3亿元。

  土地利用率高是园区建设的一大亮点。柏屹项目建筑密度达54%以上,容积率达1.29以上,大大超过以地招商的同类指标,是节约集约用地的典范。在精准定位和优质服务的推动下,园区也成为孵化裂变企业的摇篮,一批企业在园区发展壮大。如九宇新材占地4.8亩,今年已纳税700万元;金铠新材占地16亩,今年已纳税1000万元。

  “充分根据自身区位、成本优势和产业定位等实际情况,有效把控引进项目的产业方向,为入驻企业打造全周期、全方位服务链,推动‘以商招商’滚动循环、集聚效益持续壮大。”天易经开区相关负责人介绍,随着项目开发的推进和入园企业的陆续投产,柏屹创新园项目既为县域实体经济量发展奠定了坚实基础,也有效带动了项目周边地块的增值。目前,计划投资10亿元的省经贸高级技工学校扩容扩建项目已与湘潭县顺利签约,就拟将落户在柏屹创新园辐射区。

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